Wer ein Haus oder eine Wohnung zur Eigennutzung kauft, sollte am besten einen Gutachter für Immobilien hinzuziehen, der als Sachverständiger ein Wertgutachten anfertigt.
Solch ein Sachverständigenbüro, dass ein Gutachten für Immobilien macht, findet man in den gelben Seiten oder im Internet.
Die Immobiliensuche läuft meistens so ab, dass die Interessenten sich in der Zeitung oder im Internet eine passende Immobilie heraussuchen. Dann wird mit dem Verkäufer oder einem Makler ein Termin zur Besichtigung ausgemacht. Im Internet kann man sich schon vor der Besichtigung ein Bild von der Immobilie machen, da die Internetanzeigen in den meisten Verkaufsbörsen mit aussagekräftigen Bildern ausgestattet sind. Wenn das Objekt bei der ersten Besichtigung gefallen hat, ist es meist üblich mit einem Sachverständigen noch eine weiter Besichtigung durchzuführen. Der Sachverständige schaut sich das Haus eine ganze Zeit sehr genau an und fertigt ein Gutachten an.
Wenn das Wertgutachten das Ergebniss bringt, dass der Kaufpreis angemessen ist, kann man sich mit dem Verkäufer in Verbindung setzen und versuchen in Preisverhandlungen wenigstens noch etwas am Preis zu drehen. Wenn beide Seiten sich dann einig werden wird ein Notartermin vereinbart, an dem natürlich der Notar teilnimmt sowie Verkäufer, Käufer und Makler. Dann wird auch noch der genaue Übergabetermin vereinbart, an welchem Tag die Immobilie vom Verkäufer an den Käufer übergeben wird.
Abschließend kann man sagen, dass ein Immobilienerwerb eine sehr spannende Sache ist, und dass es sich sowohl für Den Käufer als auch für den Verkäufer lohnen kann einen qualifizierten Sachverständigen einzuschalten. Hierbei sollte man auch bereit sein einiges an Geld zu investieren. Solch eine Investition kann sich bezahlt machen, weil sie auch vor allem vor einem eventuellen teuren Fehlkauf schützen kann. Sachverständige für Immobilien findet man in den gelben Seiten oder im Internet. Man kann auch mehrere Sachverständige kontaktieren und sich dann für denjenigen entscheiden, der einem am kompetentesten und besten erscheint.
